建设工程在招标前必须具备哪些条件？

 建设工程在招标前必须具备哪些条件？
1、建设项目已正式列入国家、部门或地方年度固定资产投资计划或经有关部门批准;
2、概算已经批准，资格已落实;
3、建设用地的征用工作已经完成，障碍物全部拆除清理，现场“三通一平”已完成或已经落实给施工单位施工;
4、有能够满足施工需要的施工图纸和技术资料;
5、主要建筑材料(包括特殊材料)和设备已经落实，能够保证连续施工;
6、已经项目所在地规划部门批准，并有当地建设主管部门的批准文件。

建设工程招标的作用
1、工程招投标有助于减少工程建设项目资源消耗;

2、招投标为工程建设项目标价提供科学依据，使固定资产具备良好投资水平;
3、对建筑工程企业而言，工程招投标节省了成本，促使社会资源有效配置;便于合理设置施工项目费用，为固定资产创造了更大的社会效益;
4、招投标制度的构建，有利于维护市场竞争，规避垄断，促进了市场发展;
5、工程招标使工程价格更合理。以竞争确定工程价格，使价格趋于合理，节省投资、创造投资效益;
6、工程招标使社会平均劳动消耗水平降低，有效控制工程价格。充分降低社会平均劳动消耗水平，促使工程价格更加合理;
7、工程招标让供求双方相互选择，使工程价格向价值基础倾斜，有效控制工程造价。选择的供应者有良好业绩、报价低、工期短，合理控制工程造价;
8、工程招标规范了价格行为，体现了公平。

工程招标条件是什么？
1、投标单位应当符合相应资质条件，并在省、市建设工程交易管理机构登记，具有良好业绩。公开招标的，投标单位不得少于3家。邀请招标的，投标单位不得少于3家;议标的，投标单位不得少于3家。
2、投标书须按招标文件的规定编制，盖章签字、密封递交。投标书递交后，投标单位需局部更正、补充投标书的，必须在投标截止时间前按规定递交。
3、在招标文件约定的有效期内，自行撤回，否认或修改实质性条款的，投标保证金不予退还，或者由出具保函的银行兑付投标保证金。
4、投标书与法律、法规、投标文件规定的主要内容和格式不符或逾期递交的，均属无效。
5、工程施工招标原则上采用实物工程量清单报价方式。不能采用工程量清单报价的，可以采用单价、费率报价，但中标单位应当在接到施工图后的约定时间内，根据中标费率、单价及其他承诺条件编制施工图预算，提交招标单位审查。

知识拓展
建筑工程的基本属性
1、综合性建造。一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段，需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识以及电子计算机和力学测试等技术。因此，建筑工程是一门范围广阔的综合性学科。
2、社会性建筑。工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌，因而建筑工程也就成为社会历史发展的见证之一。
3、实践性建筑。工程涉及的领域非常广泛，因此影响建筑工程的因素必然众多且复杂，使得建筑工程对实践的依赖性很强。
4、技术上、经济上和建筑艺术上的统一性建筑工程是为人类需要服务的，所以它必然是集一定历史时期社会经济、技术和文化艺术于一体的产物，是技术、经济和艺术统一的结果。